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Prix d'un appartement à Meknès avec parking
Chiffres calculés sur 417 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Meknès
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Hamria | 159 | 7 364 DH/m² | 900 000 DH |
| Ville Nouvelle | 18 | 7 141 DH/m² | 760 000 DH |
| Centre | 5 | 6 849 DH/m² | 720 000 DH |
| Marjane 2 | 35 | 6 250 DH/m² | 690 000 DH |
| Marjane | 21 | 6 024 DH/m² | 600 000 DH |
| Mèdina | 5 | 5 957 DH/m² | 480 000 DH |
| El Bassatine | 31 | 5 781 DH/m² | 480 000 DH |
| Autre secteur | 92 | 5 664 DH/m² | 480 000 DH |
| Al bassatine | 5 | 5 435 DH/m² | 600 000 DH |
| Wislane | 7 | 3 947 DH/m² | 300 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 12,8 %, mesuré sur 19 925 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 12,8 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un appartement précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.