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Loyer d'un studio à Casablanca avec ascenseur
Chiffres calculés sur 460 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Casablanca Finance City | 31 | 163 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| Racine | 10 | 158 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Les Princesses | 24 | 150 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Hermitage | 10 | 149 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Palmier | 27 | 148 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| Riviera | 10 | 147 DH/m²/mois | 6 250 DH/mois |
| Oasis | 33 | 144 DH/m²/mois | 7 200 DH/mois |
| 2 Mars | 6 | 139 DH/m²/mois | 7 850 DH/mois |
| Ferme Bretone | 20 | 139 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| Abdelmoumen | 16 | 138 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Gauthier | 9 | 137 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| Oulfa | 13 | 133 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Maarif | 42 | 133 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Californie | 8 | 132 DH/m²/mois | 6 750 DH/mois |
| Bourgogne | 27 | 127 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Beauséjour | 5 | 125 DH/m²/mois | 5 500 DH/mois |
| Quartier des Hôpitaux | 32 | 124 DH/m²/mois | 6 300 DH/mois |
| Val Fleuri | 5 | 122 DH/m²/mois | 7 300 DH/mois |
| Anfa | 10 | 111 DH/m²/mois | 4 800 DH/mois |
| Ben Ejdia | 7 | 109 DH/m²/mois | 4 800 DH/mois |
| Autre secteur | 6 | 109 DH/m²/mois | 6 250 DH/mois |
| Roches Noires | 23 | 109 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Belvédère | 23 | 103 DH/m²/mois | 5 200 DH/mois |
| Centre Ville | 11 | 100 DH/m²/mois | 4 500 DH/mois |
| Mers Sultan | 7 | 100 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Sidi Maarouf | 7 | 100 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Ain Sebaa | 10 | 75 DH/m²/mois | 4 500 DH/mois |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 12,9 %, mesuré sur 1 783 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 12,9 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un studio précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.