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Loyer d'un studio à Casablanca avec meublé
Chiffres calculés sur 366 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Maârif Extension | 5 | 167 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Casablanca Finance City | 28 | 161 DH/m²/mois | 8 950 DH/mois |
| Racine | 10 | 158 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Hermitage | 9 | 150 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Riviera | 5 | 150 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| Les Princesses | 21 | 149 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| Palmier | 25 | 148 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| Abdelmoumen | 11 | 148 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| Oasis | 23 | 146 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| 2 Mars | 7 | 144 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Ferme Bretone | 15 | 142 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Californie | 5 | 136 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| Maarif | 36 | 135 DH/m²/mois | 6 900 DH/mois |
| Oulfa | 12 | 133 DH/m²/mois | 6 100 DH/mois |
| Val Fleuri | 5 | 133 DH/m²/mois | 7 300 DH/mois |
| Quartier des Hôpitaux | 20 | 132 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Gauthier | 13 | 131 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| Bourgogne | 25 | 130 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Roches Noires | 10 | 120 DH/m²/mois | 5 900 DH/mois |
| Anfa | 7 | 114 DH/m²/mois | 4 600 DH/mois |
| Belvédère | 12 | 111 DH/m²/mois | 6 350 DH/mois |
| Autre secteur | 5 | 110 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Mers Sultan | 7 | 100 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Sidi Maarouf | 6 | 100 DH/m²/mois | 4 750 DH/mois |
| Centre Ville | 8 | 100 DH/m²/mois | 5 150 DH/mois |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 13,6 %, mesuré sur 1 783 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 13,6 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un studio précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.