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Loyer d'un studio à Casablanca avec parking
Chiffres calculés sur 403 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Maârif Extension | 5 | 167 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Racine | 8 | 162 DH/m²/mois | 8 250 DH/mois |
| Casablanca Finance City | 29 | 159 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| Hermitage | 10 | 149 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Riviera | 9 | 149 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Les Princesses | 23 | 148 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Palmier | 27 | 148 DH/m²/mois | 7 700 DH/mois |
| Gauthier | 7 | 144 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| Abdelmoumen | 14 | 144 DH/m²/mois | 7 250 DH/mois |
| Oasis | 32 | 143 DH/m²/mois | 7 200 DH/mois |
| Ferme Bretone | 19 | 142 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| 2 Mars | 6 | 139 DH/m²/mois | 7 600 DH/mois |
| Maarif | 33 | 133 DH/m²/mois | 6 800 DH/mois |
| Californie | 8 | 132 DH/m²/mois | 6 750 DH/mois |
| Quartier des Hôpitaux | 29 | 123 DH/m²/mois | 6 300 DH/mois |
| Oulfa | 14 | 115 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Bourgogne | 21 | 115 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Ben Ejdia | 5 | 110 DH/m²/mois | 5 500 DH/mois |
| Roches Noires | 22 | 108 DH/m²/mois | 4 875 DH/mois |
| Belvédère | 20 | 107 DH/m²/mois | 5 300 DH/mois |
| Autre secteur | 8 | 104 DH/m²/mois | 5 750 DH/mois |
| Sidi Maarouf | 5 | 100 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Ain Sebaa | 9 | 86 DH/m²/mois | 4 500 DH/mois |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 13,2 %, mesuré sur 1 783 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 13,2 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un studio précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.