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Prix d'un villa ou riad à El Jadida avec meublé

Chiffres calculés sur 33 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.

Prix médian au m²
7 714 DH/m²
Fourchette courante : 7 143 – 12 222
Budget médian
2 550 000 DH
Fourchette courante : 1 600 000 – 4 450 000
Surface médiane
350 m²
33 annonces analysées
Rendement brut médian
6,70 %

Prix par quartier à El Jadida

QuartierAnnoncesPrix médian au m²Budget médian
Autre secteur119 091 DH/m²2 250 000 DH
Al Boustane97 286 DH/m²1 620 000 DH

Quelle confiance accorder à ces chiffres

Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 19,7 %, mesuré sur 6 730 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 19,7 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.

Voir la précision par type de bien →

Comment ces prix sont calculés

Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.

Estimer un villa ou riad précisément

Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.

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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.