شروط الاستعمال

الموضوع

يحلل esti.ma إعلانات عقارية مغربية عمومية وينتج أمرين: تقديرا للسعر أو للكراء، وترتيبا للإعلانات التي يبتعد سعرها المعلن عن السعر المتوقع.

واستعمال الموقع، بحساب أو بدونه، يعني قبول هذه الشروط.

ما ليست عليه الخدمة

esti.ma ليس خبرة عقارية، ولا استشارة استثمارية، ولا خدمة وساطة. التقديرات تنتجها نماذج إحصائية يُنشر هامش خطئها الوسيط، ويتراوح بين 13 ٪ وأكثر من 30 ٪ حسب نوع العقار. تفيد في تحديد النطاق العام وفي رصد إعلانات تستحق التحقق — لا في تحديد سعر معاملة ولا في اتخاذ قرار شراء.

لسنا طرفا في أي معاملة. ولا نتحقق من وجود العقارات المعلن عنها ولا من ملكيتها ولا من وضعيتها القانونية.

مصدر البيانات ودقتها

البيانات مستمدة من إعلانات ينشرها أطراف آخرون على مواقع عمومية. لا نضمن دقتها ولا حداثتها ولا توفرها. فقد يكون الإعلان قد سُحب، أو تغير سعره، أو كان وصفه خاطئا من المصدر.

الحساب

يتطلب إنشاء حساب عنوان بريد إلكتروني صالحا، يُرسَل إليه رابط للتحقق. أنت مسؤول عن سرية معرّفاتك وعن الأفعال المنجزة من حسابك. حساب واحد لكل شخص.

الصيغ والحصص

الحساب العادي مجاني. وهو محدود بسقوف — عدد التقييمات في كل أربع وعشرين ساعة، وعدد التنبيهات والمفضلات — تعرضها الواجهة في صورة عدّاد بدل أن تتركك تكتشفها حين تصطدم بها. أما الصيغة المدفوعة (premium) فترفع هذه السقوف أو تلغيها، وتفتح تفاصيل الفرص، وتزيل اللافتات.

لا يتقاضى الموقع أي أداء إلى اليوم: الولوج إلى الصيغة المدفوعة يمنحه الناشر. وقد تتغير السقوف؛ وهي مقروءة دائما من فضائك الخاص.

التنبيهات والمفضلات

التنبيه هو بحث محفوظ، لا أكثر: لا يُطلق بريدا ولا إشعارا ولا رسالة. إنما يشير إلى الجديد عند زيارتك المقبلة. والمفضلة علامة توضع على إعلان؛ فإن خرج الإعلان من المدونة خرجت معه.

الإشهار

قد يعرض الموقع لافتاته الخاصة، من خوادمنا. لا تتدخل فيها أي وكالة خارجية ولا تستهدفك أي لافتة: الاختيار لا يتعلق إلا بالموضع. والصيغة المدفوعة تزيلها.

الاستعمالات الممنوعة

• الاستخراج الآلي المكثف لمحتوى الخدمة؛
• إعادة بيع البيانات أو نشرها دون إذن كتابي؛
• الالتفاف على القيود التقنية أو الحصص؛
• إنشاء عدة حسابات لمضاعفة الحصص؛
• كل استعمال من شأنه الإضرار بسير الخدمة.

يؤدي الاستعمال المسيء الواضح إلى تعليق الحساب.

نهاية الحساب

يمكنك حذف حسابك متى شئت من فضاء «الملف الشخصي»: الحذف فوري، دون تبرير ودون أجل للتراجع. ومن جهتنا، لا يُعلَّق حساب ولا يُغلق إلا عند الإخلال بهذه الشروط، ويُبلَّغ صاحبه بالسبب.

التوفر

تُقدَّم الخدمة على حالها، دون ضمان التوفر المستمر. وقد تتوقف للصيانة أو التطوير أو لسبب خارج عن إرادتنا.

المسؤولية

لا ينبغي أن يقوم أي قرار شراء أو بيع أو كراء على أرقام الخدمة وحدها. ولا تُسأل عن قرار اتُّخذ على أساسها، ولا عن نتائج بيانات كانت خاطئة في مصدرها.

الملكية

النماذج والواجهة والتحليلات المُنتجة ملك للناشر. أما الإعلانات المحللة فتبقى ملكا لأصحابها وللمنصات التي تستضيفها.

تعديل الشروط

قد تتغير هذه الشروط. وكل تعديل جوهري سيُعلن عنه في الموقع قبل دخوله حيز التنفيذ، والتاريخ في أسفل الصفحة يقول متى تغيّر هذا النص آخر مرة. ومواصلة استعمال الخدمة بعد ذلك التاريخ تعني قبول النسخة السارية.

القانون المطبق

القانون المغربي. يمكن توجيه كل شكاية إلى support@esti.ma قبل أي إجراء قضائي.