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Loyer d'un appartement à Anfa (Casablanca)

Chiffres calculés sur 32 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.

Loyer médian au m²
94 DH/m²/mois
Fourchette courante : 81 – 115
Budget médian
8 750 DH/mois
Fourchette courante : 7 500 – 10 250
Surface médiane
94 m²
32 annonces analysées
Rendement brut médian
5,36 %

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QuartierAnnoncesPrix médian au m²Budget médian
Aïn Diab18141 DH/m²/mois16 000 DH/mois
Casablanca Finance City61140 DH/m²/mois14 000 DH/mois
Hay Hassani22133 DH/m²/mois8 000 DH/mois
Oasis18132 DH/m²/mois7 500 DH/mois
Sidi Belyout5121 DH/m²/mois9 000 DH/mois
Ferme Bretone15112 DH/m²/mois8 000 DH/mois
Marina5108 DH/m²/mois12 000 DH/mois
Autre secteur20105 DH/m²/mois8 150 DH/mois
Quartier des Hôpitaux47103 DH/m²/mois6 700 DH/mois
Palmier44102 DH/m²/mois9 000 DH/mois
Franceville5100 DH/m²/mois7 000 DH/mois
Riviera9100 DH/m²/mois7 800 DH/mois
Triangle d'Or897 DH/m²/mois13 000 DH/mois
Les Princesses3896 DH/m²/mois8 500 DH/mois
Maarif12395 DH/m²/mois7 900 DH/mois
Gauthier3994 DH/m²/mois12 000 DH/mois
Anfa3294 DH/m²/mois8 750 DH/mois
Maârif Extension2190 DH/m²/mois6 750 DH/mois
Racine3890 DH/m²/mois13 000 DH/mois
Bourgogne4489 DH/m²/mois8 000 DH/mois
C.I.L586 DH/m²/mois7 000 DH/mois
Californie5183 DH/m²/mois7 500 DH/mois
Beauséjour1482 DH/m²/mois7 400 DH/mois
Roches Noires1877 DH/m²/mois6 250 DH/mois
Val Fleuri1976 DH/m²/mois7 500 DH/mois
Abdelmoumen1375 DH/m²/mois7 000 DH/mois
2 Mars2174 DH/m²/mois7 500 DH/mois
Mers Sultan1073 DH/m²/mois6 650 DH/mois
Almaz771 DH/m²/mois6 000 DH/mois
Belvédère4070 DH/m²/mois6 500 DH/mois
La Gironde870 DH/m²/mois6 100 DH/mois
Aïn Borja863 DH/m²/mois5 000 DH/mois
Sidi Maarouf8062 DH/m²/mois5 000 DH/mois
Centre Ville2761 DH/m²/mois5 000 DH/mois
Oulfa5858 DH/m²/mois3 900 DH/mois
Ain Sebaa2358 DH/m²/mois4 200 DH/mois
Aïn Chock2655 DH/m²/mois5 000 DH/mois
Sidi Bernoussi846 DH/m²/mois2 750 DH/mois
Errahma1244 DH/m²/mois3 000 DH/mois
Sidi Moumen736 DH/m²/mois2 700 DH/mois

Quelle confiance accorder à ces chiffres

Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 15,1 %, mesuré sur 15 191 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 15,1 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.

Voir la précision par type de bien →

Comment ces prix sont calculés

Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.

Estimer un appartement précisément

Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.

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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.