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Loyer d'un appartement à Tanger avec parking
Chiffres calculés sur 963 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Tanger
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Port Tanger ville | 9 | 217 DH/m²/mois | 22 000 DH/mois |
| Bella Vista | 7 | 181 DH/m²/mois | 17 000 DH/mois |
| De La Plage | 98 | 156 DH/m²/mois | 18 000 DH/mois |
| Tanger City Center | 32 | 135 DH/m²/mois | 13 000 DH/mois |
| Sania | 50 | 134 DH/m²/mois | 16 000 DH/mois |
| Charf | 5 | 133 DH/m²/mois | 12 000 DH/mois |
| Malabata | 91 | 133 DH/m²/mois | 14 500 DH/mois |
| Manar | 11 | 124 DH/m²/mois | 14 500 DH/mois |
| Iberie | 63 | 104 DH/m²/mois | 15 000 DH/mois |
| Mozart | 43 | 101 DH/m²/mois | 11 500 DH/mois |
| Moujahidine | 22 | 94 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Jbel Kbir | 15 | 93 DH/m²/mois | 14 000 DH/mois |
| Centre ville | 69 | 91 DH/m²/mois | 10 000 DH/mois |
| Du Golf | 32 | 88 DH/m²/mois | 8 750 DH/mois |
| Marchan | 8 | 88 DH/m²/mois | 9 250 DH/mois |
| Achakar | 7 | 87 DH/m²/mois | 14 000 DH/mois |
| Castilla | 22 | 87 DH/m²/mois | 10 000 DH/mois |
| Centre | 82 | 85 DH/m²/mois | 11 000 DH/mois |
| Casabarata | 5 | 84 DH/m²/mois | 11 500 DH/mois |
| Administratif | 26 | 82 DH/m²/mois | 8 750 DH/mois |
| Rmilat | 5 | 80 DH/m²/mois | 22 000 DH/mois |
| Tanja Balia | 20 | 78 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Boukhalef | 8 | 77 DH/m²/mois | 6 250 DH/mois |
| Mesnana | 18 | 76 DH/m²/mois | 5 500 DH/mois |
| Marjane | 38 | 74 DH/m²/mois | 6 250 DH/mois |
| Route Nationale Assilah (N1) | 7 | 69 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Val Fleuri | 19 | 67 DH/m²/mois | 5 500 DH/mois |
| Aida | 5 | 67 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Autre secteur | 44 | 64 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Hay Hassani | 11 | 62 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Ahlane | 11 | 60 DH/m²/mois | 5 500 DH/mois |
| Branes 2 | 9 | 58 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| la Nouvelle Ville Ibn Battouta | 6 | 47 DH/m²/mois | 3 700 DH/mois |
| Aharrarine | 5 | 46 DH/m²/mois | 4 000 DH/mois |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 14,8 %, mesuré sur 15 191 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 14,8 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un appartement précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.