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Loyer d'un appartement à Castilla (Tanger)

Chiffres calculés sur 42 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.

Loyer médian au m²
84 DH/m²/mois
Fourchette courante : 68 – 100
Budget médian
7 500 DH/mois
Fourchette courante : 6 500 – 10 750
Surface médiane
100 m²
42 annonces analysées
Rendement brut médian
6,30 %

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QuartierAnnoncesPrix médian au m²Budget médian
Port Tanger ville11217 DH/m²/mois22 000 DH/mois
Bella Vista11167 DH/m²/mois16 000 DH/mois
De La Plage134150 DH/m²/mois15 000 DH/mois
Charf6145 DH/m²/mois12 000 DH/mois
Tanger City Center36135 DH/m²/mois13 500 DH/mois
Sania56135 DH/m²/mois16 000 DH/mois
Malabata112133 DH/m²/mois14 750 DH/mois
Manar13123 DH/m²/mois14 000 DH/mois
Médina6103 DH/m²/mois9 500 DH/mois
Mozart67103 DH/m²/mois11 500 DH/mois
Iberie80102 DH/m²/mois14 750 DH/mois
Jbel Kbir1693 DH/m²/mois14 000 DH/mois
Californie593 DH/m²/mois16 000 DH/mois
Marchan1187 DH/m²/mois9 000 DH/mois
Rmilat686 DH/m²/mois19 000 DH/mois
Du Golf4885 DH/m²/mois8 000 DH/mois
Achakar984 DH/m²/mois9 000 DH/mois
Castilla4284 DH/m²/mois7 500 DH/mois
Casabarata584 DH/m²/mois11 500 DH/mois
Centre13583 DH/m²/mois10 000 DH/mois
Centre ville13283 DH/m²/mois8 200 DH/mois
Administratif5281 DH/m²/mois8 000 DH/mois
Moulay Youssef581 DH/m²/mois7 800 DH/mois
Tanja Balia5576 DH/m²/mois5 500 DH/mois
Marjane10570 DH/m²/mois5 600 DH/mois
Ziatene1069 DH/m²/mois4 350 DH/mois
Ziaten566 DH/m²/mois4 500 DH/mois
Moujahidine5365 DH/m²/mois5 000 DH/mois
Drissia865 DH/m²/mois6 500 DH/mois
Val Fleuri2964 DH/m²/mois5 500 DH/mois
Route Nationale Assilah (N1)1762 DH/m²/mois4 000 DH/mois
Branes 11262 DH/m²/mois5 400 DH/mois
Boukhalef3062 DH/m²/mois4 200 DH/mois
Bel Air - Val fleuri1161 DH/m²/mois5 500 DH/mois
Mghogha1061 DH/m²/mois4 600 DH/mois
Azib Haj Kaddour760 DH/m²/mois5 000 DH/mois
Mesnana7660 DH/m²/mois5 000 DH/mois
Zemmouri1158 DH/m²/mois4 499 DH/mois
Hay Hassani3357 DH/m²/mois4 600 DH/mois
Autre secteur8557 DH/m²/mois4 000 DH/mois
Ahlane5356 DH/m²/mois4 500 DH/mois
El Majd653 DH/m²/mois4 200 DH/mois
Branes 21953 DH/m²/mois5 200 DH/mois
Aharrarine1350 DH/m²/mois4 000 DH/mois
la Nouvelle Ville Ibn Battouta950 DH/m²/mois3 500 DH/mois
Aida950 DH/m²/mois4 500 DH/mois
Aouama Gharbia844 DH/m²/mois3 100 DH/mois
Jirrari841 DH/m²/mois4 000 DH/mois

Quelle confiance accorder à ces chiffres

Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 15,1 %, mesuré sur 15 191 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 15,1 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.

Voir la précision par type de bien →

Comment ces prix sont calculés

Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.

Estimer un appartement précisément

Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.

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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.