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Loyer d'un appartement à Temara avec parking

Chiffres calculés sur 552 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.

Loyer médian au m²

65 DH/m²/mois

Fourchette courante : 53 – 82

Budget médian

6 325 DH/mois

Fourchette courante : 4 500 – 8 000

Surface médiane

92 m²

552 annonces analysées

Rendement brut médian

5,52 %

Prix par quartier à Temara

Quartier	Annonces	Prix médian au m²	Budget médian
Harhoura	166	78 DH/m²/mois	8 000 DH/mois
Val d'or	23	78 DH/m²/mois	8 500 DH/mois
Sable d'or	5	69 DH/m²/mois	9 000 DH/mois
Riad Oulad Mtaa	43	69 DH/m²/mois	6 500 DH/mois
Wifak	104	61 DH/m²/mois	5 500 DH/mois
Centre Ville	37	61 DH/m²/mois	5 500 DH/mois
Temara Plage	5	58 DH/m²/mois	8 000 DH/mois
Skikina	9	55 DH/m²/mois	4 500 DH/mois
Autre secteur	113	54 DH/m²/mois	4 500 DH/mois
Hoda	6	54 DH/m²/mois	5 000 DH/mois
Ain Atig	15	51 DH/m²/mois	4 500 DH/mois
Massira 2	6	48 DH/m²/mois	4 400 DH/mois
Abbadi	5	41 DH/m²/mois	4 000 DH/mois

Quelle confiance accorder à ces chiffres

Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 15,1 %, mesuré sur 15 191 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 15,1 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.

Voir la précision par type de bien →

Comment ces prix sont calculés

Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.

Estimer un appartement précisément

Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.

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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.