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Prix d'un local commercial à Temara
Chiffres calculés sur 185 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Temara
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Riad Oulad Mtaa | 11 | 37 838 DH/m² | 2 500 000 DH |
| Harhoura | 8 | 31 623 DH/m² | 3 200 000 DH |
| Massira 1 | 12 | 28 235 DH/m² | 855 000 DH |
| Ain Atig | 17 | 20 000 DH/m² | 740 000 DH |
| Centre Ville | 20 | 19 502 DH/m² | 1 475 000 DH |
| Wifak | 54 | 18 330 DH/m² | 1 550 000 DH |
| Autre secteur | 30 | 16 667 DH/m² | 1 131 000 DH |
| Abbadi | 5 | 15 000 DH/m² | 1 950 000 DH |
| Al Moustakbal | 5 | 11 000 DH/m² | 680 000 DH |
| Massira 2 | 5 | 10 909 DH/m² | 1 800 000 DH |
| Massira 3 | 5 | 10 141 DH/m² | 917 500 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 28,9 %, mesuré sur 4 376 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 28,9 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un local commercial précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.