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Prix d'un appartement à Oulfa (Casablanca)
Chiffres calculés sur 216 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Casablanca Marina | 22 | 33 375 DH/m² | 5 995 000 DH |
| Ain Diab | 92 | 23 963 DH/m² | 4 547 500 DH |
| Casablanca Finance City | 81 | 23 600 DH/m² | 3 400 000 DH |
| Ain Diab Extension | 37 | 20 513 DH/m² | 3 500 000 DH |
| El Manar - El Hank | 8 | 20 182 DH/m² | 1 487 500 DH |
| Oasis sud | 6 | 20 093 DH/m² | 2 028 500 DH |
| Racine Extension | 13 | 20 000 DH/m² | 3 500 000 DH |
| Oasis | 78 | 20 000 DH/m² | 1 880 000 DH |
| Ferme Bretone | 20 | 19 641 DH/m² | 2 075 000 DH |
| Riviera | 22 | 19 383 DH/m² | 1 860 000 DH |
| Triangle d'Or | 85 | 19 036 DH/m² | 3 500 000 DH |
| Ferme Bretonne (Hay Arraha) | 77 | 18 981 DH/m² | 2 005 500 DH |
| Racine | 241 | 18 440 DH/m² | 3 300 000 DH |
| Gauthier | 160 | 17 554 DH/m² | 3 000 000 DH |
| Anfa | 61 | 17 066 DH/m² | 1 980 000 DH |
| Palmier | 123 | 17 045 DH/m² | 2 200 000 DH |
| Bourgogne Ouest | 139 | 16 583 DH/m² | 1 750 000 DH |
| Les princesses | 163 | 16 406 DH/m² | 1 950 000 DH |
| C.I.L | 8 | 16 290 DH/m² | 1 615 000 DH |
| Franceville | 31 | 16 250 DH/m² | 1 650 000 DH |
| Maârif | 208 | 15 921 DH/m² | 1 900 000 DH |
| Californie | 141 | 15 758 DH/m² | 2 000 000 DH |
| CIL (Hay Salam) | 29 | 15 581 DH/m² | 1 800 000 DH |
| Val Fleuri | 16 | 15 561 DH/m² | 1 800 000 DH |
| Derb Ghallef | 5 | 15 476 DH/m² | 1 400 000 DH |
| Moulay Youssef | 9 | 15 385 DH/m² | 1 800 000 DH |
| Quartier Bachkou | 35 | 15 326 DH/m² | 1 700 000 DH |
| Abdelmoumen | 14 | 15 271 DH/m² | 1 490 000 DH |
| Val Fleury | 90 | 15 173 DH/m² | 2 095 000 DH |
| Quartier des Hôpitaux | 24 | 15 145 DH/m² | 1 845 000 DH |
| Bourgogne | 42 | 14 971 DH/m² | 1 575 000 DH |
| Derb Ben Houmane | 7 | 14 894 DH/m² | 2 100 000 DH |
| Maârif Extension | 155 | 14 865 DH/m² | 1 618 830 DH |
| Bourgogne Est | 63 | 14 674 DH/m² | 1 750 000 DH |
| Plateau (Al Batha) | 18 | 14 378 DH/m² | 1 960 000 DH |
| Tantonville | 11 | 14 352 DH/m² | 1 800 000 DH |
| Bachkou | 11 | 14 151 DH/m² | 1 500 000 DH |
| Sidi Belyout | 26 | 14 137 DH/m² | 1 643 750 DH |
| Burger | 35 | 14 118 DH/m² | 1 780 000 DH |
| Les Hôpitaux | 224 | 13 765 DH/m² | 1 900 000 DH |
| Centre Ville | 22 | 13 396 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Laymoune | 11 | 13 333 DH/m² | 1 000 000 DH |
| Beauséjour | 88 | 13 242 DH/m² | 1 678 855 DH |
| Derb Ghalef | 19 | 13 208 DH/m² | 1 800 000 DH |
| Lekrimat | 9 | 13 000 DH/m² | 1 650 000 DH |
| Almaz | 38 | 12 985 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Mandarona | 22 | 12 779 DH/m² | 1 375 000 DH |
| Mers Sultan | 80 | 12 750 DH/m² | 1 605 000 DH |
| 2 Mars | 31 | 12 745 DH/m² | 1 820 000 DH |
| Liberté | 9 | 12 360 DH/m² | 1 350 000 DH |
| Derb Omar | 18 | 12 142 DH/m² | 1 439 000 DH |
| Hermitage | 5 | 12 025 DH/m² | 1 900 000 DH |
| Autre secteur | 78 | 11 815 DH/m² | 1 200 000 DH |
| Hay Chrifa | 11 | 11 714 DH/m² | 1 050 000 DH |
| Aïn Chock | 75 | 11 364 DH/m² | 1 100 000 DH |
| Hay Salama | 5 | 11 304 DH/m² | 1 200 000 DH |
| Hay Hassani | 37 | 11 249 DH/m² | 1 100 000 DH |
| La Gironde | 78 | 11 243 DH/m² | 1 245 000 DH |
| Belvédère | 148 | 11 216 DH/m² | 1 345 000 DH |
| Zone Industrielle Oukacha | 10 | 11 168 DH/m² | 1 055 000 DH |
| Sidi Maarouf | 115 | 10 952 DH/m² | 980 000 DH |
| Roches Noires | 65 | 10 920 DH/m² | 1 050 000 DH |
| Lusitania | 7 | 10 817 DH/m² | 1 980 000 DH |
| Hay Arsalan | 5 | 10 769 DH/m² | 750 000 DH |
| Nassim 1 | 37 | 10 727 DH/m² | 1 180 000 DH |
| Alsace Lorraine | 15 | 10 625 DH/m² | 1 700 000 DH |
| Foncière | 11 | 10 494 DH/m² | 1 890 000 DH |
| Benjdia | 14 | 10 490 DH/m² | 1 125 000 DH |
| Aïn Sebaâ | 134 | 10 442 DH/m² | 855 500 DH |
| Al Osra | 9 | 10 326 DH/m² | 880 000 DH |
| Nassim 2 | 6 | 10 229 DH/m² | 1 015 000 DH |
| Ain Borja | 48 | 10 056 DH/m² | 975 000 DH |
| Hay Zobir | 9 | 10 000 DH/m² | 750 000 DH |
| Oulfa | 216 | 9 853 DH/m² | 700 000 DH |
| Beausite | 14 | 9 756 DH/m² | 832 000 DH |
| Al Farah Dar Essalam | 5 | 9 452 DH/m² | 595 000 DH |
| Bernoussi | 21 | 9 346 DH/m² | 850 000 DH |
| Lissasfa | 28 | 9 060 DH/m² | 950 000 DH |
| Hay Mohammadi | 25 | 9 055 DH/m² | 720 000 DH |
| Al Qods | 43 | 8 981 DH/m² | 860 000 DH |
| Bournazil | 17 | 8 889 DH/m² | 680 000 DH |
| Tacharouk (Hay Al Walaa) | 6 | 8 824 DH/m² | 725 000 DH |
| Al Azhar | 8 | 8 812 DH/m² | 625 000 DH |
| Sidi Bernoussi | 44 | 8 502 DH/m² | 675 000 DH |
| Al Fida | 7 | 8 387 DH/m² | 570 000 DH |
| Al Madina Aljadida | 6 | 8 185 DH/m² | 532 500 DH |
| Sidi Othmane | 18 | 8 123 DH/m² | 700 000 DH |
| Ahl Loghlam (Hay Assalam) | 6 | 8 109 DH/m² | 552 500 DH |
| Salmia 2 | 5 | 8 000 DH/m² | 960 000 DH |
| Sidi Moumen | 81 | 7 536 DH/m² | 520 000 DH |
| Al Hadika | 6 | 7 489 DH/m² | 605 000 DH |
| Anassi | 10 | 7 251 DH/m² | 555 000 DH |
| Errahma | 30 | 7 162 DH/m² | 510 000 DH |
| Hay Albaraka | 8 | 7 058 DH/m² | 530 000 DH |
| Zone Industrielle Moulay Rachid | 5 | 6 667 DH/m² | 400 000 DH |
| Salmia | 6 | 6 525 DH/m² | 460 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 12,8 %, mesuré sur 19 925 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 12,8 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un appartement précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.