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Prix d'un appartement à Nassim (Mohammedia)
Chiffres calculés sur 50 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Mohammedia
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| La Siesta | 19 | 14 754 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Quartier du Parc | 57 | 14 194 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Mimosas | 18 | 12 803 DH/m² | 1 175 000 DH |
| Corniche | 14 | 12 579 DH/m² | 1 245 000 DH |
| Centre Ville | 66 | 10 870 DH/m² | 1 010 000 DH |
| La Colline | 9 | 9 659 DH/m² | 900 000 DH |
| Hay Salam | 9 | 9 655 DH/m² | 800 000 DH |
| Hay Mesk Lil | 7 | 9 449 DH/m² | 950 000 DH |
| Hay Al Falah | 13 | 9 444 DH/m² | 850 000 DH |
| Wafa | 34 | 9 318 DH/m² | 820 000 DH |
| Rachidia | 6 | 9 261 DH/m² | 700 000 DH |
| Hay Al Horria | 7 | 8 989 DH/m² | 820 000 DH |
| Riad 1 | 7 | 8 879 DH/m² | 880 000 DH |
| Autre secteur | 251 | 8 500 DH/m² | 700 000 DH |
| El Alia | 40 | 8 487 DH/m² | 700 000 DH |
| Nassim | 50 | 8 032 DH/m² | 490 000 DH |
| Partie Est | 6 | 7 056 DH/m² | 545 000 DH |
| Hay Annasr | 11 | 6 491 DH/m² | 460 000 DH |
| Derb Lfath | 5 | 5 647 DH/m² | 480 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 12,8 %, mesuré sur 19 925 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 12,8 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un appartement précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.