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Prix d'un appartement à Autre secteur (Oujda)
Chiffres calculés sur 59 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Oujda
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Hay El Qods | 14 | 7 593 DH/m² | 655 000 DH |
| Les Iris | 5 | 7 018 DH/m² | 400 000 DH |
| Iris | 11 | 7 000 DH/m² | 400 000 DH |
| Centre Ville | 68 | 6 351 DH/m² | 700 000 DH |
| Grand boulevard Ahfir | 5 | 5 376 DH/m² | 370 000 DH |
| Hay Salam | 15 | 5 370 DH/m² | 320 000 DH |
| Nour | 8 | 5 307 DH/m² | 330 000 DH |
| Boustane | 21 | 5 211 DH/m² | 420 000 DH |
| Najd | 7 | 4 994 DH/m² | 430 000 DH |
| Andalous | 26 | 4 924 DH/m² | 365 000 DH |
| Agdal | 15 | 4 783 DH/m² | 380 000 DH |
| Hay zitoune | 15 | 4 600 DH/m² | 500 000 DH |
| Autre secteur | 59 | 4 583 DH/m² | 350 000 DH |
| Hay El Andalous | 5 | 4 535 DH/m² | 290 000 DH |
| Hay Lazaret | 16 | 4 433 DH/m² | 445 000 DH |
| Route Jerada | 13 | 4 308 DH/m² | 350 000 DH |
| Jawhara | 5 | 4 000 DH/m² | 380 000 DH |
| Sidi Yahya | 5 | 3 900 DH/m² | 430 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 12,8 %, mesuré sur 19 925 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 12,8 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un appartement précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.