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Prix d'un appartement à Salé
Chiffres calculés sur 842 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Salé
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Bab Al Bahr | 20 | 22 885 DH/m² | 3 625 000 DH |
| Pépinière | 6 | 10 435 DH/m² | 875 000 DH |
| Cherkaoui - Marzouka | 8 | 10 353 DH/m² | 1 099 000 DH |
| Sala El Jadida | 130 | 10 282 DH/m² | 900 000 DH |
| Bettana | 30 | 10 212 DH/m² | 950 000 DH |
| Hay Salam | 15 | 10 000 DH/m² | 890 000 DH |
| Tabriquet | 96 | 10 000 DH/m² | 880 000 DH |
| Mkinssia | 11 | 9 524 DH/m² | 800 000 DH |
| Hay Chmaou | 108 | 9 208 DH/m² | 750 000 DH |
| Sidi Hajji | 24 | 9 113 DH/m² | 825 000 DH |
| Bab Sebta | 19 | 9 091 DH/m² | 780 000 DH |
| Said Hajji | 84 | 9 073 DH/m² | 755 000 DH |
| Sidi Abdellah | 23 | 8 989 DH/m² | 720 000 DH |
| Toute la ville | 65 | 8 936 DH/m² | 690 000 DH |
| Hay Karima | 20 | 8 839 DH/m² | 755 000 DH |
| Sakani | 9 | 8 000 DH/m² | 540 000 DH |
| Abouab Sala | 23 | 6 981 DH/m² | 380 000 DH |
| Hay Rahma | 16 | 6 912 DH/m² | 505 000 DH |
| Hay Alqods | 12 | 6 615 DH/m² | 410 000 DH |
| Medina | 6 | 6 100 DH/m² | 330 000 DH |
| El Qaria | 19 | 5 727 DH/m² | 460 000 DH |
| Hay Oued Dahab | 16 | 5 600 DH/m² | 375 000 DH |
| Dar El Lhamra | 8 | 5 361 DH/m² | 615 000 DH |
| Sidi Moussa | 17 | 5 333 DH/m² | 390 000 DH |
| Hay Inbiat | 15 | 4 706 DH/m² | 380 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 12,8 %, mesuré sur 19 925 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 12,8 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un appartement précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.