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Prix d'un maison à Salé
Chiffres calculés sur 188 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Salé
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Sala El Jadida | 9 | 26 724 DH/m² | 2 850 000 DH |
| Hay Salam | 12 | 20 861 DH/m² | 2 575 000 DH |
| Toute la ville | 16 | 18 668 DH/m² | 1 725 000 DH |
| Hay Chmaou | 29 | 16 129 DH/m² | 2 200 000 DH |
| Sidi Abdellah | 7 | 13 580 DH/m² | 2 400 000 DH |
| Hay Rahma | 6 | 12 413 DH/m² | 900 000 DH |
| Hay Inbiat | 5 | 12 286 DH/m² | 700 000 DH |
| El Qaria | 11 | 12 286 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Tabriquet | 15 | 12 000 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Hay Oued Dahab | 7 | 11 905 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Bettana | 19 | 10 115 DH/m² | 1 200 000 DH |
| Medina | 6 | 9 375 DH/m² | 1 200 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 25,6 %, mesuré sur 5 474 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 25,6 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un maison précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.