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Prix d'un appartement à Tanger avec ascenseur
Chiffres calculés sur 1 424 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Tanger
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Tanger City Center | 49 | 26 121 DH/m² | 2 394 000 DH |
| Port Tanger ville | 9 | 24 490 DH/m² | 2 700 000 DH |
| De La Plage | 104 | 24 241 DH/m² | 2 860 000 DH |
| Malabata | 118 | 24 000 DH/m² | 2 632 000 DH |
| Sania | 34 | 22 963 DH/m² | 2 903 000 DH |
| Manar | 6 | 22 406 DH/m² | 2 250 000 DH |
| Iberie | 66 | 19 903 DH/m² | 3 114 000 DH |
| nouinouich | 5 | 19 802 DH/m² | 1 850 000 DH |
| Mozart | 25 | 19 444 DH/m² | 2 300 000 DH |
| Centre ville | 69 | 17 886 DH/m² | 1 950 000 DH |
| Centre | 126 | 17 000 DH/m² | 2 000 000 DH |
| Azib Haj Kaddour | 7 | 16 316 DH/m² | 1 550 000 DH |
| Administratif | 41 | 15 200 DH/m² | 2 296 000 DH |
| Castilla | 34 | 15 100 DH/m² | 1 910 000 DH |
| Moulay Youssef | 6 | 14 011 DH/m² | 1 550 000 DH |
| Médina | 7 | 14 000 DH/m² | 1 700 000 DH |
| Ziaten | 6 | 13 984 DH/m² | 1 053 750 DH |
| Marchan | 5 | 13 846 DH/m² | 2 385 000 DH |
| Bel Air - Val fleuri | 14 | 13 584 DH/m² | 1 125 000 DH |
| Achakar | 9 | 13 500 DH/m² | 1 850 000 DH |
| Tanja Balia | 82 | 13 438 DH/m² | 1 014 000 DH |
| Moujahidine | 37 | 13 400 DH/m² | 990 000 DH |
| Du Golf | 14 | 13 377 DH/m² | 1 080 000 DH |
| Marjane | 98 | 13 000 DH/m² | 1 150 000 DH |
| Val Fleuri | 10 | 12 917 DH/m² | 1 100 000 DH |
| Branes 1 | 6 | 12 890 DH/m² | 1 150 000 DH |
| Drissia | 7 | 12 836 DH/m² | 1 900 000 DH |
| Aida | 10 | 12 818 DH/m² | 1 100 000 DH |
| Branes 2 | 9 | 12 269 DH/m² | 1 020 000 DH |
| Ziatene | 8 | 12 204 DH/m² | 1 050 000 DH |
| Ahlane | 24 | 12 078 DH/m² | 1 100 000 DH |
| Casabarata | 7 | 12 000 DH/m² | 2 200 000 DH |
| Mesnana | 50 | 11 610 DH/m² | 780 000 DH |
| Beni Touzine | 6 | 11 323 DH/m² | 928 750 DH |
| Zemmouri | 7 | 10 748 DH/m² | 800 000 DH |
| Route Nationale Assilah (N1) | 16 | 10 188 DH/m² | 696 500 DH |
| Hay Hassani | 58 | 10 057 DH/m² | 767 500 DH |
| Autre secteur | 83 | 10 000 DH/m² | 680 000 DH |
| El Majd | 5 | 10 000 DH/m² | 850 000 DH |
| Mghogha | 11 | 9 375 DH/m² | 810 000 DH |
| Aharrarine | 26 | 8 904 DH/m² | 605 000 DH |
| Boukhalef | 22 | 8 664 DH/m² | 660 000 DH |
| Aouama Gharbia | 11 | 7 600 DH/m² | 500 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 12,8 %, mesuré sur 19 925 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 12,8 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un appartement précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.