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Loyer d'un bureau à Casablanca avec ascenseur
Chiffres calculés sur 670 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Casablanca Finance City | 14 | 207 DH/m²/mois | 17 500 DH/mois |
| Oasis | 15 | 180 DH/m²/mois | 12 000 DH/mois |
| Gauthier | 21 | 170 DH/m²/mois | 30 000 DH/mois |
| Riviera | 5 | 169 DH/m²/mois | 12 500 DH/mois |
| Aïn Chock | 7 | 164 DH/m²/mois | 9 000 DH/mois |
| Autre secteur | 13 | 136 DH/m²/mois | 9 500 DH/mois |
| Sidi Maarouf | 35 | 133 DH/m²/mois | 11 500 DH/mois |
| Californie | 7 | 133 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| Anfa | 21 | 132 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| Abdelmoumen | 60 | 128 DH/m²/mois | 9 000 DH/mois |
| Sidi Belyout | 7 | 124 DH/m²/mois | 16 000 DH/mois |
| Ben Ejdia | 7 | 120 DH/m²/mois | 10 680 DH/mois |
| Bourgogne | 14 | 118 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| Maarif | 62 | 117 DH/m²/mois | 9 500 DH/mois |
| Maârif Extension | 10 | 116 DH/m²/mois | 10 750 DH/mois |
| Racine | 12 | 113 DH/m²/mois | 15 500 DH/mois |
| Oulfa | 37 | 113 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| 2 Mars | 28 | 113 DH/m²/mois | 8 250 DH/mois |
| Hay Hassani | 16 | 111 DH/m²/mois | 8 375 DH/mois |
| Quartier des Hôpitaux | 28 | 111 DH/m²/mois | 9 000 DH/mois |
| Centre Ville | 43 | 105 DH/m²/mois | 7 700 DH/mois |
| Aïn Borja | 5 | 103 DH/m²/mois | 5 500 DH/mois |
| Roches Noires | 40 | 103 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Ain Sebaa | 26 | 101 DH/m²/mois | 6 250 DH/mois |
| Sidi Bernoussi | 6 | 95 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Lissasfa | 17 | 95 DH/m²/mois | 7 125 DH/mois |
| Mers Sultan | 16 | 89 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Les Princesses | 5 | 87 DH/m²/mois | 10 000 DH/mois |
| Sidi Moumen | 9 | 81 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Palmier | 9 | 78 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Belvédère | 36 | 72 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 15,0 %, mesuré sur 4 482 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 15,0 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un bureau précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.