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Loyer d'un bureau à Casablanca avec ascenseur

Chiffres calculés sur 691 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.

Loyer médian au m²
116 DH/m²/mois
Fourchette courante : 88 – 140
Budget médian
9 000 DH/mois
Fourchette courante : 7 300 – 12 500
Surface médiane
82 m²
691 annonces analysées
Rendement brut médian
8,95 %

Prix par quartier à Casablanca

QuartierAnnoncesPrix médian au m²Budget médian
Casablanca Finance City17206 DH/m²/mois18 000 DH/mois
Oasis15180 DH/m²/mois12 000 DH/mois
Gauthier20170 DH/m²/mois27 646 DH/mois
Aïn Chock7164 DH/m²/mois9 000 DH/mois
Californie9138 DH/m²/mois8 500 DH/mois
Anfa25138 DH/m²/mois12 500 DH/mois
Autre secteur13136 DH/m²/mois9 500 DH/mois
Sidi Maarouf35133 DH/m²/mois11 500 DH/mois
Abdelmoumen67129 DH/m²/mois9 000 DH/mois
Sidi Belyout7124 DH/m²/mois16 000 DH/mois
Bourgogne15121 DH/m²/mois7 500 DH/mois
Ben Ejdia7120 DH/m²/mois10 680 DH/mois
Maarif61117 DH/m²/mois9 500 DH/mois
Maârif Extension10116 DH/m²/mois10 750 DH/mois
2 Mars29115 DH/m²/mois8 500 DH/mois
Racine12113 DH/m²/mois15 500 DH/mois
Oulfa36112 DH/m²/mois8 450 DH/mois
Hay Hassani16111 DH/m²/mois8 375 DH/mois
Quartier des Hôpitaux28111 DH/m²/mois9 000 DH/mois
Centre Ville44105 DH/m²/mois8 000 DH/mois
Aïn Borja5103 DH/m²/mois5 500 DH/mois
Roches Noires40103 DH/m²/mois8 000 DH/mois
Ain Sebaa26101 DH/m²/mois6 250 DH/mois
Sidi Bernoussi695 DH/m²/mois6 500 DH/mois
Lissasfa1795 DH/m²/mois7 125 DH/mois
Palmier1294 DH/m²/mois8 000 DH/mois
Mers Sultan1689 DH/m²/mois6 500 DH/mois
Les Princesses587 DH/m²/mois10 000 DH/mois
Sidi Moumen981 DH/m²/mois6 500 DH/mois
Belvédère3672 DH/m²/mois8 000 DH/mois

Quelle confiance accorder à ces chiffres

Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 15,1 %, mesuré sur 4 482 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 15,1 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.

Voir la précision par type de bien →

Comment ces prix sont calculés

Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.

Estimer un bureau précisément

Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.

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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.