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Loyer d'un bureau à Casablanca avec parking

Chiffres calculés sur 499 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.

Loyer médian au m²
120 DH/m²/mois
Fourchette courante : 98 – 146
Budget médian
9 000 DH/mois
Fourchette courante : 7 500 – 13 000
Surface médiane
80 m²
499 annonces analysées
Rendement brut médian
9,16 %

Prix par quartier à Casablanca

QuartierAnnoncesPrix médian au m²Budget médian
Casablanca Finance City12222 DH/m²/mois17 500 DH/mois
Oasis21186 DH/m²/mois13 000 DH/mois
Gauthier17171 DH/m²/mois33 600 DH/mois
Aïn Chock5167 DH/m²/mois9 000 DH/mois
Sidi Maarouf37140 DH/m²/mois12 000 DH/mois
Racine7136 DH/m²/mois16 500 DH/mois
Californie6131 DH/m²/mois8 250 DH/mois
Maarif30128 DH/m²/mois10 000 DH/mois
Abdelmoumen55128 DH/m²/mois9 500 DH/mois
Autre secteur7125 DH/m²/mois13 000 DH/mois
Ben Ejdia5120 DH/m²/mois11 700 DH/mois
Anfa15120 DH/m²/mois15 000 DH/mois
Oulfa25119 DH/m²/mois8 000 DH/mois
2 Mars20119 DH/m²/mois8 250 DH/mois
Maârif Extension7115 DH/m²/mois11 000 DH/mois
Bourgogne13114 DH/m²/mois7 500 DH/mois
Hay Hassani16113 DH/m²/mois8 375 DH/mois
Quartier des Hôpitaux27113 DH/m²/mois9 000 DH/mois
Centre Ville26109 DH/m²/mois8 000 DH/mois
Mers Sultan11108 DH/m²/mois6 500 DH/mois
Palmier5108 DH/m²/mois9 500 DH/mois
Aïn Borja6102 DH/m²/mois5 350 DH/mois
Roches Noires27100 DH/m²/mois7 900 DH/mois
Ain Sebaa2096 DH/m²/mois6 400 DH/mois
Lissasfa1895 DH/m²/mois6 080 DH/mois
Sidi Bernoussi792 DH/m²/mois6 500 DH/mois
Belvédère588 DH/m²/mois8 000 DH/mois
Sidi Moumen681 DH/m²/mois6 500 DH/mois

Quelle confiance accorder à ces chiffres

Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 15,0 %, mesuré sur 4 482 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 15,0 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.

Voir la précision par type de bien →

Comment ces prix sont calculés

Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.

Estimer un bureau précisément

Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.

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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.