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Prix d'un bureau à Casablanca avec ascenseur
Chiffres calculés sur 314 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Maârif Extension | 5 | 20 968 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Les Princesses | 5 | 20 417 DH/m² | 1 900 000 DH |
| Beauséjour | 8 | 19 627 DH/m² | 1 153 000 DH |
| Racine | 12 | 19 142 DH/m² | 2 515 500 DH |
| Anfa | 19 | 18 778 DH/m² | 1 690 000 DH |
| 2 Mars | 9 | 18 400 DH/m² | 1 431 000 DH |
| Palmier | 8 | 18 269 DH/m² | 1 932 500 DH |
| Sidi Maarouf | 12 | 17 105 DH/m² | 1 646 000 DH |
| Gauthier | 9 | 17 000 DH/m² | 2 200 000 DH |
| Abdelmoumen | 14 | 16 750 DH/m² | 1 400 000 DH |
| Maarif | 31 | 16 250 DH/m² | 1 700 000 DH |
| Hay Hassani | 10 | 16 227 DH/m² | 1 340 000 DH |
| Oulfa | 11 | 16 021 DH/m² | 895 000 DH |
| Bourgogne | 16 | 15 692 DH/m² | 1 442 000 DH |
| Quartier des Hôpitaux | 13 | 14 000 DH/m² | 1 536 000 DH |
| Centre Ville | 14 | 13 643 DH/m² | 1 325 000 DH |
| Sidi Belyout | 6 | 13 193 DH/m² | 1 650 000 DH |
| Roches Noires | 11 | 13 000 DH/m² | 1 040 000 DH |
| Mers Sultan | 10 | 12 332 DH/m² | 1 295 000 DH |
| Ain Sebaa | 9 | 11 803 DH/m² | 855 000 DH |
| La Gironde | 11 | 11 343 DH/m² | 1 434 445 DH |
| Belvédère | 14 | 11 238 DH/m² | 894 500 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 15,7 %, mesuré sur 1 106 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 15,7 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un bureau précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.