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Prix d'un bureau à Maarif (Casablanca)
Chiffres calculés sur 37 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Maârif Extension | 5 | 20 968 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Les Princesses | 5 | 20 417 DH/m² | 1 900 000 DH |
| Racine | 15 | 20 283 DH/m² | 2 300 000 DH |
| Aïn Chock | 5 | 19 833 DH/m² | 1 190 000 DH |
| Beauséjour | 9 | 19 266 DH/m² | 1 200 000 DH |
| Anfa | 23 | 19 231 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Palmier | 10 | 18 269 DH/m² | 1 932 500 DH |
| 2 Mars | 11 | 17 442 DH/m² | 1 150 000 DH |
| Gauthier | 10 | 17 230 DH/m² | 2 175 000 DH |
| Abdelmoumen | 24 | 16 750 DH/m² | 1 460 000 DH |
| Maarif | 37 | 16 393 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Hay Hassani | 10 | 16 227 DH/m² | 1 340 000 DH |
| Sidi Maarouf | 17 | 16 000 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Centre Ville | 26 | 15 268 DH/m² | 1 382 500 DH |
| Bourgogne | 24 | 15 009 DH/m² | 1 442 000 DH |
| Oulfa | 13 | 14 390 DH/m² | 790 000 DH |
| Autre secteur | 9 | 14 231 DH/m² | 1 750 000 DH |
| Quartier des Hôpitaux | 17 | 14 000 DH/m² | 1 700 000 DH |
| Roches Noires | 13 | 13 378 DH/m² | 1 040 000 DH |
| Sidi Belyout | 6 | 13 193 DH/m² | 1 650 000 DH |
| Ain Sebaa | 15 | 12 500 DH/m² | 858 000 DH |
| Mers Sultan | 13 | 12 378 DH/m² | 970 000 DH |
| La Gironde | 11 | 11 343 DH/m² | 1 434 445 DH |
| Belvédère | 18 | 11 238 DH/m² | 900 000 DH |
| Sidi Moumen | 5 | 9 535 DH/m² | 1 200 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 15,6 %, mesuré sur 1 106 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 15,6 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un bureau précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.