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Prix d'un bureau à Casablanca avec parking
Chiffres calculés sur 250 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Beauséjour | 6 | 20 235 DH/m² | 1 153 000 DH |
| Palmier | 5 | 19 375 DH/m² | 2 480 000 DH |
| Racine | 10 | 19 142 DH/m² | 2 752 000 DH |
| Abdelmoumen | 12 | 18 877 DH/m² | 1 460 000 DH |
| 2 Mars | 9 | 18 400 DH/m² | 1 431 000 DH |
| Anfa | 12 | 18 333 DH/m² | 2 225 000 DH |
| Sidi Maarouf | 12 | 17 105 DH/m² | 1 646 000 DH |
| Maarif | 18 | 16 675 DH/m² | 1 700 000 DH |
| Gauthier | 6 | 16 272 DH/m² | 2 495 000 DH |
| Hay Hassani | 8 | 16 227 DH/m² | 1 340 000 DH |
| Oulfa | 11 | 16 021 DH/m² | 895 000 DH |
| Bourgogne | 15 | 16 000 DH/m² | 1 599 999 DH |
| Centre Ville | 10 | 15 268 DH/m² | 1 357 500 DH |
| Quartier des Hôpitaux | 10 | 14 609 DH/m² | 1 493 000 DH |
| Roches Noires | 11 | 13 378 DH/m² | 1 025 000 DH |
| Mers Sultan | 8 | 12 485 DH/m² | 1 295 000 DH |
| Ain Sebaa | 9 | 11 803 DH/m² | 855 000 DH |
| Belvédère | 9 | 11 500 DH/m² | 850 000 DH |
| La Gironde | 10 | 11 099 DH/m² | 1 438 369 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 15,9 %, mesuré sur 1 106 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 15,9 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un bureau précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.