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Loyer d'un local commercial à Centre ville (Tanger)
Chiffres calculés sur 39 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Tanger
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Médina | 5 | 200 DH/m²/mois | 20 000 DH/mois |
| Tanja Balia | 16 | 180 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Castilla | 9 | 147 DH/m²/mois | 30 000 DH/mois |
| Administratif | 16 | 139 DH/m²/mois | 26 500 DH/mois |
| Centre ville | 39 | 135 DH/m²/mois | 20 000 DH/mois |
| Centre | 27 | 130 DH/m²/mois | 50 000 DH/mois |
| Moujahidine | 12 | 125 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Iberie | 8 | 123 DH/m²/mois | 40 000 DH/mois |
| Marjane | 14 | 116 DH/m²/mois | 11 500 DH/mois |
| Mesnana | 13 | 90 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Ahlane | 20 | 87 DH/m²/mois | 12 500 DH/mois |
| El Majd | 6 | 85 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| Autre secteur | 47 | 69 DH/m²/mois | 9 999 DH/mois |
| Branes 2 | 19 | 65 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Mghogha | 8 | 61 DH/m²/mois | 9 500 DH/mois |
| Aouama Gharbia | 9 | 55 DH/m²/mois | 10 000 DH/mois |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 28,4 %, mesuré sur 4 713 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 28,4 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un local commercial précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.