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Prix d'un studio à Casablanca avec parking
Chiffres calculés sur 351 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Casablanca Marina | 5 | 41 379 DH/m² | 2 450 000 DH |
| Ain Diab | 6 | 34 272 DH/m² | 2 100 000 DH |
| Racine | 10 | 28 592 DH/m² | 1 490 000 DH |
| Gauthier | 8 | 26 675 DH/m² | 1 440 000 DH |
| Bourgogne Est | 5 | 26 271 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Les princesses | 42 | 26 220 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Casablanca Finance City | 23 | 25 750 DH/m² | 1 460 000 DH |
| Palmier | 35 | 25 000 DH/m² | 1 250 000 DH |
| Riviera | 7 | 25 000 DH/m² | 1 310 000 DH |
| Abdelmoumen | 6 | 24 063 DH/m² | 1 095 000 DH |
| Oasis | 35 | 23 879 DH/m² | 1 250 000 DH |
| Bourgogne Ouest | 21 | 23 684 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Anfa | 5 | 23 500 DH/m² | 1 100 000 DH |
| Quartier des Hôpitaux | 5 | 22 449 DH/m² | 900 000 DH |
| Maârif Extension | 8 | 22 410 DH/m² | 1 210 000 DH |
| Maarif | 14 | 21 654 DH/m² | 1 020 000 DH |
| Ferme Bretonne (Hay Arraha) | 13 | 21 462 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Hermitage | 8 | 21 398 DH/m² | 1 100 000 DH |
| Les Hôpitaux | 14 | 20 756 DH/m² | 1 015 000 DH |
| Franceville | 8 | 19 443 DH/m² | 1 212 500 DH |
| Roches Noires | 7 | 12 549 DH/m² | 720 000 DH |
| Ain Sebaa | 8 | 12 090 DH/m² | 725 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 12,8 %, mesuré sur 1 485 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 12,8 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un studio précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.