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Prix d'un terrain à Khouribga

Chiffres calculés sur 49 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.

Prix médian au m²

3 534 DH/m²

Fourchette courante : 3 000 – 4 471

Budget médian

600 000 DH

Fourchette courante : 520 000 – 840 000

Surface médiane

170 m²

49 annonces analysées

Prix par quartier à Khouribga

Quartier	Annonces	Prix médian au m²	Budget médian
Toute la ville	43	3 534 DH/m²	580 000 DH

Quelle confiance accorder à ces chiffres

Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 27,7 %, mesuré sur 6 699 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 27,7 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.

Voir la précision par type de bien →

Comment ces prix sont calculés

Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.

Estimer un terrain précisément

Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.

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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.