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Loyer d'un local commercial à M'Hamid (Marrakech)
Chiffres calculés sur 48 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Marrakech
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Allal El Fassi | 10 | 218 DH/m²/mois | 7 750 DH/mois |
| Mabrouka | 10 | 216 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Guéliz | 48 | 214 DH/m²/mois | 18 000 DH/mois |
| Hay Izdihar | 17 | 186 DH/m²/mois | 13 000 DH/mois |
| Route de Casablanca | 11 | 180 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Semlalia | 7 | 179 DH/m²/mois | 14 000 DH/mois |
| Sidi Abbad | 5 | 167 DH/m²/mois | 13 000 DH/mois |
| Autre secteur | 15 | 152 DH/m²/mois | 9 000 DH/mois |
| Route de Safi | 9 | 149 DH/m²/mois | 10 000 DH/mois |
| M'Hamid | 48 | 137 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Targa | 10 | 117 DH/m²/mois | 7 500 DH/mois |
| Hay Charaf | 12 | 106 DH/m²/mois | 5 750 DH/mois |
| Route d'Ourika | 5 | 78 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Socoma | 5 | 64 DH/m²/mois | 7 000 DH/mois |
| Azli | 9 | 63 DH/m²/mois | 9 000 DH/mois |
| Massar | 7 | 62 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Zone Industrielle Sidi Ghanem | 15 | 60 DH/m²/mois | 18 000 DH/mois |
| Sidi Ghanem | 5 | 57 DH/m²/mois | 20 000 DH/mois |
| Hay Al Massar | 7 | 40 DH/m²/mois | 12 000 DH/mois |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 28,4 %, mesuré sur 4 713 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 28,4 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un local commercial précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.