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Prix d'un local commercial à Agadir
Chiffres calculés sur 156 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Agadir
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Founty | 7 | 53 846 DH/m² | 4 400 000 DH |
| Hay Salam | 9 | 32 917 DH/m² | 790 000 DH |
| Hay Dakhla | 6 | 26 649 DH/m² | 720 000 DH |
| Amsernate | 6 | 24 750 DH/m² | 860 000 DH |
| Autre secteur | 16 | 22 063 DH/m² | 1 250 000 DH |
| Riad Salam | 6 | 18 622 DH/m² | 1 460 000 DH |
| El Houda | 11 | 18 378 DH/m² | 950 000 DH |
| Hay Mohammadi | 20 | 16 356 DH/m² | 1 400 000 DH |
| Haut Anza | 5 | 14 667 DH/m² | 370 000 DH |
| Centre Ville | 6 | 13 180 DH/m² | 1 475 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 28,9 %, mesuré sur 4 376 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 28,9 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un local commercial précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.