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Prix d'un local commercial à Kénitra
Chiffres calculés sur 210 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Kénitra
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Khabazat | 6 | 34 002 DH/m² | 570 000 DH |
| La Ville Haute | 17 | 24 545 DH/m² | 610 000 DH |
| Centre | 30 | 24 421 DH/m² | 1 510 000 DH |
| Maamora | 12 | 18 939 DH/m² | 2 025 000 DH |
| Mimosas | 12 | 17 212 DH/m² | 1 210 000 DH |
| Autre secteur | 10 | 16 019 DH/m² | 767 500 DH |
| alliance | 30 | 13 225 DH/m² | 377 500 DH |
| El Haddada | 20 | 12 804 DH/m² | 900 000 DH |
| Bir Rami | 16 | 12 686 DH/m² | 655 000 DH |
| Ouled Oujih | 13 | 12 000 DH/m² | 750 000 DH |
| Al Maghrib Al Arabi | 9 | 10 185 DH/m² | 550 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 29,4 %, mesuré sur 4 376 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 29,4 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un local commercial précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.