Accueil › Prix par ville › Kénitra
Prix d'un maison à Kénitra
Chiffres calculés sur 232 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Prix par quartier à Kénitra
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| kasbat al mahdia | 5 | 18 370 DH/m² | 1 650 000 DH |
| Oulad Wjih | 6 | 14 900 DH/m² | 1 875 000 DH |
| Al Maghrib Al Arabi | 11 | 14 500 DH/m² | 1 700 000 DH |
| El Haddada | 10 | 14 048 DH/m² | 1 485 000 DH |
| Ouled Oujih | 26 | 13 794 DH/m² | 1 500 000 DH |
| Centre | 13 | 12 857 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Bir Rami | 17 | 12 500 DH/m² | 1 250 000 DH |
| Khabazat | 5 | 10 260 DH/m² | 1 400 000 DH |
| Fouarate | 6 | 9 583 DH/m² | 990 000 DH |
| Autre secteur | 33 | 9 524 DH/m² | 1 200 000 DH |
| Bir Rami Est | 5 | 8 958 DH/m² | 2 150 000 DH |
| Saknia | 9 | 8 791 DH/m² | 1 140 000 DH |
| alliance | 34 | 8 111 DH/m² | 1 390 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 25,6 %, mesuré sur 5 474 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 25,6 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un maison précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
Autres marchés
Autres biens à Kénitra
maisons dans d'autres villes
Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.