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Prix d'un terrain à Sidi Maarouf (Casablanca)
Chiffres calculés sur 31 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Ferme Bretone | 6 | 25 543 DH/m² | 5 585 000 DH |
| Maarif | 16 | 23 424 DH/m² | 8 082 000 DH |
| Anfa | 25 | 22 439 DH/m² | 22 000 000 DH |
| Belvédère | 8 | 21 000 DH/m² | 11 500 000 DH |
| Beauséjour | 5 | 20 085 DH/m² | 4 700 000 DH |
| Oasis | 19 | 16 423 DH/m² | 11 500 000 DH |
| Oulfa | 12 | 15 631 DH/m² | 3 000 000 DH |
| Aïn Diab | 31 | 15 103 DH/m² | 12 342 000 DH |
| Longchamps | 5 | 14 729 DH/m² | 12 000 000 DH |
| Roches Noires | 8 | 13 652 DH/m² | 4 650 000 DH |
| Sidi Bernoussi | 9 | 12 000 DH/m² | 2 500 000 DH |
| Sidi Maarouf | 31 | 11 000 DH/m² | 4 700 000 DH |
| Californie | 29 | 10 899 DH/m² | 15 000 000 DH |
| Aïn Chock | 15 | 10 448 DH/m² | 7 000 000 DH |
| Hay Hassani | 9 | 10 000 DH/m² | 7 000 000 DH |
| Ain Sebaa | 36 | 10 000 DH/m² | 6 600 000 DH |
| Almaz | 20 | 9 390 DH/m² | 3 245 900 DH |
| Errahma | 7 | 8 750 DH/m² | 2 200 000 DH |
| Polo | 7 | 8 546 DH/m² | 8 460 000 DH |
| Lissasfa | 17 | 7 993 DH/m² | 2 120 000 DH |
| Nassim | 7 | 7 494 DH/m² | 2 650 000 DH |
| Autre secteur | 44 | 6 375 DH/m² | 2 377 000 DH |
| Sidi Moumen | 11 | 6 275 DH/m² | 2 250 000 DH |
| Zone Industrielle | 8 | 1 266 DH/m² | 26 500 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 27,7 %, mesuré sur 6 699 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 27,7 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un terrain précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.