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Loyer d'un appartement à Route de Safi (Marrakech)
Chiffres calculés sur 34 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Marrakech
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Av Mohammed VI | 11 | 150 DH/m²/mois | 13 000 DH/mois |
| Agdal | 42 | 140 DH/m²/mois | 14 500 DH/mois |
| Victor Hugo | 28 | 125 DH/m²/mois | 10 750 DH/mois |
| Hivernage | 23 | 124 DH/m²/mois | 12 000 DH/mois |
| Autre secteur | 53 | 117 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Route d'Amezmiz | 6 | 115 DH/m²/mois | 9 500 DH/mois |
| Centre Ville | 16 | 108 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| Guéliz | 154 | 100 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| Semlalia | 31 | 98 DH/m²/mois | 8 500 DH/mois |
| Av Abdelkrim El Khattabi | 12 | 97 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Majorelle | 8 | 95 DH/m²/mois | 8 000 DH/mois |
| Route de Casablanca | 89 | 91 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Route de Safi | 34 | 86 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Palmeraie | 7 | 86 DH/m²/mois | 10 000 DH/mois |
| Hay Izdihar | 27 | 80 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Route d'Ourika | 7 | 80 DH/m²/mois | 6 500 DH/mois |
| Targa | 48 | 78 DH/m²/mois | 6 000 DH/mois |
| Mabrouka | 56 | 78 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Bouaakkaz | 8 | 78 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Hay Charaf | 28 | 74 DH/m²/mois | 5 500 DH/mois |
| Allal El Fassi | 20 | 72 DH/m²/mois | 5 750 DH/mois |
| Daoudiate | 6 | 70 DH/m²/mois | 4 500 DH/mois |
| Hay Targa | 9 | 69 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| Les Portes de Marrakech | 6 | 67 DH/m²/mois | 5 000 DH/mois |
| M'Hamid | 50 | 61 DH/m²/mois | 4 000 DH/mois |
| Ain Mezouar | 28 | 58 DH/m²/mois | 4 650 DH/mois |
| Es Saada | 9 | 57 DH/m²/mois | 3 500 DH/mois |
| Azzouzia | 6 | 42 DH/m²/mois | 3 000 DH/mois |
| Massira 1 | 9 | 31 DH/m²/mois | 2 500 DH/mois |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 14,8 %, mesuré sur 15 191 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 14,8 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un appartement précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.