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Prix d'un maison à Sidi Bernoussi (Casablanca)
Chiffres calculés sur 45 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Sidi Maarouf | 63 | 27 143 DH/m² | 2 750 000 DH |
| Anfa | 6 | 26 616 DH/m² | 31 000 000 DH |
| Florida | 6 | 26 448 DH/m² | 3 150 000 DH |
| Oulfa | 72 | 24 474 DH/m² | 2 800 000 DH |
| Aïn Diab | 5 | 24 390 DH/m² | 10 000 000 DH |
| Hay Sadri | 5 | 24 000 DH/m² | 2 400 000 DH |
| Aïn Chock | 83 | 23 661 DH/m² | 2 650 000 DH |
| Ben M'sick | 18 | 23 535 DH/m² | 1 615 000 DH |
| Californie | 6 | 21 544 DH/m² | 8 200 000 DH |
| Sbata | 30 | 20 714 DH/m² | 1 450 000 DH |
| Al Qods | 15 | 18 824 DH/m² | 2 600 000 DH |
| Autre secteur | 39 | 17 788 DH/m² | 1 850 000 DH |
| Al Fida | 30 | 17 624 DH/m² | 1 350 000 DH |
| Hay Hassani | 14 | 17 546 DH/m² | 3 050 000 DH |
| Hay Mohammadi | 46 | 16 301 DH/m² | 1 120 000 DH |
| Sidi Bernoussi | 45 | 15 833 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Hay El Farah | 5 | 13 953 DH/m² | 1 200 000 DH |
| Maarif | 6 | 13 554 DH/m² | 2 325 000 DH |
| Sidi Othmane | 17 | 12 500 DH/m² | 1 000 000 DH |
| Hay Inara | 5 | 12 273 DH/m² | 3 500 000 DH |
| Ain Sebaa | 15 | 8 036 DH/m² | 620 000 DH |
| Sidi Moumen | 16 | 7 842 DH/m² | 980 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 25,6 %, mesuré sur 5 474 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 25,6 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un maison précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.