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Prix d'un maison à Wislane (Meknès)
Chiffres calculés sur 40 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
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| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Mèdina | 5 | 12 500 DH/m² | 1 250 000 DH |
| Hamria | 5 | 11 650 DH/m² | 1 500 000 DH |
| Al bassatine | 6 | 10 500 DH/m² | 1 200 000 DH |
| El Bassatine | 20 | 10 435 DH/m² | 1 075 000 DH |
| Marjane 2 | 19 | 10 092 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Autre secteur | 50 | 10 000 DH/m² | 1 325 000 DH |
| Zerhounia | 6 | 9 778 DH/m² | 1 240 000 DH |
| Bourj Moulay Omar | 9 | 8 333 DH/m² | 700 000 DH |
| Hay Salam | 7 | 6 981 DH/m² | 830 000 DH |
| Wislane | 40 | 6 667 DH/m² | 875 000 DH |
| Marjane | 11 | 5 625 DH/m² | 1 550 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 25,6 %, mesuré sur 5 474 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 25,6 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un maison précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.