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Prix d'un maison à Tanja Balia (Tanger)
Chiffres calculés sur 38 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Tanger
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Moujahidine | 5 | 41 489 DH/m² | 3 900 000 DH |
| Branes 1 | 10 | 30 605 DH/m² | 3 200 000 DH |
| Casabarata | 6 | 28 500 DH/m² | 1 925 000 DH |
| Ahlane | 22 | 28 405 DH/m² | 3 600 000 DH |
| Marjane | 5 | 27 500 DH/m² | 3 300 000 DH |
| Bel Air - Val fleuri | 7 | 26 667 DH/m² | 3 400 000 DH |
| Centre | 17 | 24 038 DH/m² | 2 600 000 DH |
| Centre ville | 13 | 23 077 DH/m² | 2 850 000 DH |
| Ben Dibane | 10 | 22 405 DH/m² | 2 500 000 DH |
| Branes 2 | 13 | 21 667 DH/m² | 3 700 000 DH |
| Lalla Chafia | 9 | 20 952 DH/m² | 2 050 000 DH |
| Castilla | 5 | 20 497 DH/m² | 3 750 000 DH |
| Aharrarine | 7 | 20 000 DH/m² | 2 000 000 DH |
| Tanja Balia | 38 | 19 846 DH/m² | 2 875 000 DH |
| Drissia | 21 | 19 048 DH/m² | 2 650 000 DH |
| Souani | 13 | 18 634 DH/m² | 1 700 000 DH |
| Jbel Kbir | 6 | 17 193 DH/m² | 2 425 000 DH |
| Mesnana | 23 | 16 000 DH/m² | 1 400 000 DH |
| Jirrari | 13 | 16 000 DH/m² | 2 100 000 DH |
| Branes Kdima | 11 | 15 714 DH/m² | 1 500 000 DH |
| Médina | 23 | 15 000 DH/m² | 1 800 000 DH |
| Bir Chairi | 5 | 14 583 DH/m² | 700 000 DH |
| Marchan | 7 | 14 400 DH/m² | 2 850 000 DH |
| Mghogha | 10 | 14 141 DH/m² | 2 200 000 DH |
| Aouama Gharbia | 26 | 13 390 DH/m² | 950 000 DH |
| Beni Makada Lakdima | 12 | 12 000 DH/m² | 1 200 000 DH |
| Manar | 5 | 11 374 DH/m² | 3 700 000 DH |
| Autre secteur | 69 | 11 290 DH/m² | 1 450 000 DH |
| Msala | 5 | 6 769 DH/m² | 900 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 25,6 %, mesuré sur 5 474 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 25,6 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un maison précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.