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Prix d'un local commercial à Maarif (Casablanca)
Chiffres calculés sur 53 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Casablanca
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Gauthier | 8 | 32 523 DH/m² | 4 350 000 DH |
| Derb Omar | 8 | 32 051 DH/m² | 2 800 000 DH |
| Roches Noires | 6 | 30 920 DH/m² | 2 425 000 DH |
| Anfa | 9 | 30 830 DH/m² | 5 950 000 DH |
| Val Fleuri | 6 | 26 667 DH/m² | 1 450 000 DH |
| Californie | 6 | 26 581 DH/m² | 4 500 000 DH |
| Maarif | 53 | 25 000 DH/m² | 2 800 000 DH |
| Racine | 9 | 24 658 DH/m² | 5 000 000 DH |
| Bourgogne | 22 | 24 236 DH/m² | 2 677 500 DH |
| Mers Sultan | 5 | 24 222 DH/m² | 1 090 000 DH |
| Oulfa | 45 | 23 333 DH/m² | 1 000 000 DH |
| Hay Hassani | 7 | 23 333 DH/m² | 1 200 000 DH |
| Les Princesses | 15 | 22 778 DH/m² | 2 500 000 DH |
| Aïn Borja | 8 | 22 540 DH/m² | 1 990 000 DH |
| Quartier des Hôpitaux | 12 | 22 010 DH/m² | 2 175 000 DH |
| Abdelmoumen | 5 | 21 818 DH/m² | 1 200 000 DH |
| 2 Mars | 19 | 21 459 DH/m² | 3 600 000 DH |
| Beauséjour | 13 | 21 154 DH/m² | 1 850 000 DH |
| Oasis | 8 | 21 034 DH/m² | 3 062 500 DH |
| Autre secteur | 44 | 20 992 DH/m² | 1 800 000 DH |
| Hay Moulay Rachid | 8 | 20 808 DH/m² | 1 925 000 DH |
| Sidi Bernoussi | 25 | 20 667 DH/m² | 500 000 DH |
| Errahma | 22 | 20 455 DH/m² | 1 125 000 DH |
| Sidi Maarouf | 23 | 20 370 DH/m² | 1 000 000 DH |
| Palmier | 10 | 20 274 DH/m² | 2 950 000 DH |
| Al Fida | 7 | 20 000 DH/m² | 745 000 DH |
| Sidi Moumen | 24 | 18 673 DH/m² | 715 000 DH |
| Belvédère | 13 | 18 000 DH/m² | 2 700 000 DH |
| Aïn Chock | 22 | 16 937 DH/m² | 1 900 000 DH |
| Maârif Extension | 6 | 16 280 DH/m² | 4 300 000 DH |
| Ain Sebaa | 46 | 16 005 DH/m² | 1 790 000 DH |
| Hay Mohammadi | 14 | 13 358 DH/m² | 880 000 DH |
| Almaz | 9 | 13 115 DH/m² | 1 495 000 DH |
| Sidi Othmane | 10 | 10 787 DH/m² | 1 800 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 28,9 %, mesuré sur 4 376 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 28,9 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un local commercial précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.