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Prix d'un local commercial à Centre ville (Tanger)
Chiffres calculés sur 31 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Tanger
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Médina | 5 | 38 462 DH/m² | 550 000 DH |
| Tanger City Center | 6 | 32 127 DH/m² | 3 800 000 DH |
| Centre ville | 31 | 30 000 DH/m² | 1 850 000 DH |
| Centre | 21 | 28 333 DH/m² | 1 960 000 DH |
| Boukhalef | 16 | 26 956 DH/m² | 735 000 DH |
| Iberie | 6 | 26 098 DH/m² | 1 725 000 DH |
| Moujahidine | 8 | 25 521 DH/m² | 1 325 000 DH |
| Mesnana | 18 | 23 205 DH/m² | 875 000 DH |
| Tanja Balia | 12 | 23 010 DH/m² | 900 000 DH |
| Castilla | 5 | 22 775 DH/m² | 2 520 000 DH |
| Administratif | 8 | 22 186 DH/m² | 3 850 000 DH |
| Autre secteur | 20 | 20 000 DH/m² | 1 350 000 DH |
| Marjane | 7 | 19 595 DH/m² | 1 290 000 DH |
| Mghogha | 7 | 12 426 DH/m² | 2 500 000 DH |
| Ahlane | 9 | 11 765 DH/m² | 1 100 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 28,9 %, mesuré sur 4 376 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 28,9 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un local commercial précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.