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Prix d'un local commercial à M'Hamid (Marrakech)
Chiffres calculés sur 46 annonces actives, dernière mise à jour le 23 août 2026.
Les autres quartiers de Marrakech
| Quartier | Annonces | Prix médian au m² | Budget médian |
|---|---|---|---|
| Guéliz | 37 | 29 913 DH/m² | 2 000 000 DH |
| Autre secteur | 21 | 29 167 DH/m² | 1 400 000 DH |
| Mabrouka | 8 | 28 990 DH/m² | 1 040 000 DH |
| Semlalia | 12 | 28 869 DH/m² | 1 500 000 DH |
| Es Saada | 6 | 28 704 DH/m² | 775 000 DH |
| Allal El Fassi | 16 | 28 542 DH/m² | 2 650 000 DH |
| Sidi Youssef Ben Ali | 12 | 26 471 DH/m² | 950 000 DH |
| Amerchich | 5 | 26 389 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Route de Safi | 18 | 24 328 DH/m² | 2 340 000 DH |
| Route de Casablanca | 11 | 24 074 DH/m² | 1 300 000 DH |
| Daoudiate | 7 | 24 000 DH/m² | 1 100 000 DH |
| M'Hamid | 46 | 22 500 DH/m² | 790 000 DH |
| Hay Charaf | 11 | 22 222 DH/m² | 930 000 DH |
| Hay Izdihar | 25 | 20 833 DH/m² | 1 520 000 DH |
| Massira | 5 | 19 118 DH/m² | 1 600 000 DH |
| Massira 1 | 7 | 18 000 DH/m² | 1 150 000 DH |
| Azli | 6 | 17 199 DH/m² | 485 000 DH |
| Azzouzia | 16 | 15 778 DH/m² | 850 000 DH |
Quelle confiance accorder à ces chiffres
Sur ce type de bien, notre écart habituel est de 28,9 %, mesuré sur 4 376 biens dont le prix nous était inconnu. Autrement dit : la moitié des estimations tombent à ± 28,9 % du prix réel. Nous publions ce chiffre parce qu'une estimation dont on ignore la précision ne vaut rien.
Comment ces prix sont calculés
Les chiffres viennent d'annonces publiques collectées puis nettoyées : les prix fictifs, les doublons et les tarifs à la nuitée présentés comme des loyers mensuels sont écartés. Les médianes sont préférées aux moyennes, insensibles aux quelques biens hors norme qui feraient basculer un prix moyen.
Estimer un local commercial précisément
Une médiane de quartier ne remplace pas une estimation. Notre outil tient compte de la surface, du nombre de pièces, de l’étage, de l’état et des équipements, et affiche à chaque fois la marge d’erreur du modèle.
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Ces chiffres décrivent des prix affichés dans les annonces, non des prix de transaction signés. Ils servent à situer un ordre de grandeur, jamais à fixer un prix de vente.